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华江文锦苑

基本信息
楼盘价格: 参考均价 4900 元/㎡ 周边房价解读 
物业类型: 住宅
价格有效期:2024-01-27 - 2024-02-29 该价格来自踩盘,仅为参考价格,实际以开发商为准。
区域板块: 东兴区
产权年限: 70年
项目特色: 教育地产 宜居生态 小户型 改善好房
开发商: 内江华江房地产开发有限公司
楼盘地址: 内江市东兴区龙湾路与圣宴路交叉口 
8.9

综合评分

户型 9.2

交通 8.5

教育 8.4

生活 8.4

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销售信息
销售状态: 在售
楼盘户型:
5种户型,建面:83-123㎡ 5室2厅2卫 (建面:123)
查看全部户型 
装修情况: 毛坯
交房时间: 预计2025年6月底,以实际为准
开盘时间:
以实际为准
开盘通知 
售楼处地址: 华江文锦苑
证件信息
预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
2023600044 2023-04-20
小区规划
了解更多小区规划信息 
绿化率: 35%
容积率: 2.5
占地面积: 263274.62
建筑面积: 263274.62
总户数: 2005
当期户数: 2005
车位比: 1:1.0
物业费: 2.2
车位: 2096
物业公司: 绿城物业
小区配套
高端私人订制特色小区:
洋房区——多种生活场景定制+ 多种主题功能花园;
高层区——全龄化的 4800 ㎡大中庭景观;
“1+8+N”景观生活体系:
以 1 个 IP( 小精灵华小鹿) 构建 8 重画面( 迎宾、礼遇、寻境、觅林、乐活、
漫步、拾趣、探秘),生成 N 个生活场景,聚焦全龄互动, 将快乐成长、全龄
关怀与永久陪伴的理念贯彻于景观园林设计中, 形成人与自然互动的立体生活
画卷。
丰富的邻里会客交流空间:
架空层:“休闲会客厅”、“社区图书室”、“休闲棋牌室”“ 活力健身” 、“ 儿童乐
园” 先进的华小鹿“4+5”儿童成长乐园:
三大年龄段的小精灵俱乐部主题儿童乐园:引进“大地之野

项目周边
周边规划解读 
周边配套:
医疗配套:近临东兴区人民医院、东兴区中医院、内江妇保院二院区,无忧生
活,全时守护,给家人健康保障。
商业配套:紧邻千亩双创基地高新软件园及下沉式商业、中央商业中心;向东
步行 10 fen钟内即达“万达文旅小镇”、夜内江小镇不夜城,西向约 2 km 内处约 6
万方的天幕步行街和万晟汇商业综合体等,高铁商圈、万达商圈环伺;5000m2
社区沿街商业完善的商业配套,出门即可融入城市璀璨生活圈。
生态环境:紧邻约 3600 亩小青龙河公园、约 170 亩高铁运动公园、约 1374 亩汉
安湖生态文旅小镇、高桥公园、长江森林公园、千水湖公园等超万亩绿肺,绚丽
生活至此漾开。
教育配套:东兴区机关幼儿园、十三小、内江师范学院、内江职业技术学院、
内江卫生与健康职业学院等学校环伺,另增规划两所小学、5 所幼儿园,名校汇
聚,超 10 万名师生,内江“大学城”横空出世。
产业配套:项目零距离川南最大软件园内江软件与信息技术服务外包产业园
( 一期 2022 年底交付),总占地面积 1000 亩,总投资约 100 亿元,目前软件园 1
期和 4 期工程已进出收尾预计 2023 年初可正常投入使用。目前阿里巴巴、平安
金服、韵达快递、贝塔斯曼、日本大宇宙等企业已签约等待交付入驻,下一步字
节跳动等国际一流企业也会入驻未来 3-5 年将赋能城市新的增长极,超 500 家企
业、10 万人口入驻。
片区内四川省重点项目、川渝合作共建重大项目:内江高新科创园(建设中),
总建面约 52 万方,预计年产值达 100 亿;东部新城内江人的“天府新区”,再造
甜城’硅谷’,内江‘智城’,国家级高新区+科创产业园双双加持,引领一座城市的
追逐。
文旅配套:紧邻千亩文旅小镇(在建):夜内江小镇、川南最大亲子乐园体育运
动公园、240 亩汉安湖,再会城市客厅地标级生活。
交通状况:
交通配套:距高铁北站、客运中心 5KM,快速对接高速路口,实现高铁客运
公交三合一无缝对接,擎引内江东进新速度,全面融入成渝、川南城市群半XIAO时
经济圈,内江双铁新城璀璨未来即将一触即发。
华江文锦苑
楼盘介绍
华江地产

城市价值

成渝双城经济圈的主要交通枢纽城市,成都重庆产业外包的主要城市之一,未来发展潜力巨大。

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作者: admin
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